Realizacji celów mieszkaniowych może służyć również budynek gospodarczy, jeżeli jest on zlokalizowany na tej samej działce co budynek mieszkaniowy i jemu służy – czytamy w Dzienniku Gazecie Prawnej.

Mężczyzna nabył 1/12 udziału w nieruchomości, a rok później sprzedał ją w całości. Pieniądze przeznaczył na zakup działki z budynkiem mieszkalnym i gospodarczym.

Podatnik uważał, że cały przychód z tej sprzedaży będzie zwolniony z PIT, bo pieniądze zostały przeznaczone na własne cele mieszkaniowe.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej uznał, że tylko część przychodu będzie zwolniona – ta, którą mężczyzna przeznaczył na zakup budynku mieszkalnego. Część, za którą kupił budynek gospodarczy, nie jest objęta ulgą.

Mężczyzna tłumaczył, że kupiona nieruchomość stanowi jedną całość i jest wykorzystywana na cele mieszkaniowe. Budynek gospodarczy jest bowiem przeznaczony na przechowywanie przedmiotów służących mieszkańcom, podobnie jak strych czy garaż.

WSA w Rzeszowie zgodził się z podatnikiem. Orzekł, że budynek gospodarczy również jest objęty ulgą, skoro jest formalnie i faktycznie powiązany z budynkiem mieszkalnym.

Potwierdził to również NSA (wyrok z 4 listopada 2021 r., sygn. akt II FSK 360/19).

Więcej w Dzienniku Gazecie Prawnej z 9 listopada 2021 r., autor: Łukasz Zalewski, oprac.: GR