Nasza spółka z o.o. zajmuje się działalnością deweloperską. Niektóre mieszkania i lokale użytkowe przekazaliśmy właścicielom z kilkumiesięcznym opóźnieniem. Z tego tytułu mieliśmy obowiązek wypłacić karę umowną. Czy osobom, które otrzymały je w 2011 r., musimy do końca lutego przesłać PIT-8C? – pyta czytelnik Rzeczpospolitej.

Deklarację tę trzeba przesłać osobom, które kupiły lokal do celów prywatnych. Dla nich otrzymana kara pieniężna jest bowiem przychodem z innych źródeł, który został zdefiniowany w art. 20 ust. 1 ustawy o PIT.

Obowiązek ten nie dotyczy natomiast kar wypłaconym przedsiębiorcom. Dla nich kara będzie przychodem z działalności gospodarczej. W podatku dochodowym od osób fizycznych wynika to z art. 14 ust. 2 pkt 4 ustawy o PIT. Wypłaconych kwot, które dla otrzymującego są przychodem z działalności gospodarczej, w informacji PIT-8C nie należy wykazywać. Formularz ten wypełniają bowiem:

– płatnicy stypendiów, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 4ob ustawy o PIT,

– biura maklerskie,

– osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą, osoby prawne i ich jednostki organizacyjne oraz jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej, które wypłacają należności lub świadczenia zaliczane do przychodów z innych źródeł.

Warto zauważyć, że te ostatnie kwoty trzeba ujawnić w informacji PIT-8C tylko wtedy, gdy nie są zwolnione z opodatkowania na mocy art. 21, art. 52, art. 52a i art. 52C ustawy o PIT. Nie trzeba też wykazywać dochodów, od których na podstawie ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.
Obowiązuje też ogólna zasada, że w PIT-8C wykazuje się przychody, od których płatnik nie miał obowiązku poboru zaliczki.

Więcej w Rzeczpospolitej z 26 stycznia 2012 r.