Jeśli zakład pracy chronionej odda w posiadanie zależne część powierzchni innemu podmiotowi niebędącemu ZPChr, to traci prawo do zwolnienia z podatku od nieruchomości – informuje Dziennik Gazeta Prawna na podstawie wyroku NSA.

Do sądów administracyjnych trafiają skargi podatników prowadzących ZPChr, którzy udostępnili innym podmiotom tylko część swojej nieruchomości, tymczasem w takiej sytuacji organy podatkowe wszczynają postępowania i nakazują ZPChr płacić podatek od nieruchomości.

Tak było w sprawie rozpoznanej przez NSA w wyroku z 10 maja 2012 r. Z ustaleń wynikało, że sporna nieruchomość została wynajęta, przez podmioty nie posiadające statusu ZPChr. Tym samym organ pierwszej instancji przyjął, że podatnik prowadzący ZPChr nie spełnił wszystkich przesłanek określonych w art. 7 ust. 2 pkt 4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Spowodowało to więc konieczność opodatkowania nieruchomości w części oddanej w posiadanie zależne.

Podatnik nie godził się z decyzją podatkową i złożył skargę do sądu, uznając, że przepisy ustawy o podatkach i opłatach lokalnych wyłączają spod zakresu zwolnienia wyłącznie przedmioty opodatkowania, które w całości zostały oddane w posiadanie zależne podmiotom niebędącym ZPChr.

NSA, do którego trafiła sprawa, nie dopatrzył się jednak naruszenia prawa przez organy podatkowe. W ocenie sądu kasacyjnego z przepisów jasno wynika, że w tej części, w której budynek został oddany w najem, nie może być objęty zwolnieniem. W tym przypadku podstawę opodatkowania stanowi powierzchnia użytkowa tej części budynku, która jest użytkowana przez posiadacza zależnego. Firma musi więc zapłacić podatek.

Więcej w Dzienniku Gazecie Prawnej z 12 czerwca 2012 r.