Z art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o PIT wynikało, że przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości są wolne od podatku dochodowego, jeśli podatnik był zameldowany w budynku lub lokalu na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia. Przepis nie określał daty, od której należy liczyć okres zameldowania, nie uzależniał też zameldowania, a tym samym prawa do zwolnienia, od posiadania tytułu własności do nieruchomości lub lokalu. Wynikało z niego jedynie, że istotny jest fakt zameldowania podatnika na pobyt stały w zbywanym lokalu czy też budynku przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy.

Aby móc skorzystać z tego zwolnienia przy sprzedaży nieruchomości, podatnik musi złożyć oświadczenie o spełnieniu warunków uprawniających go do tego. Problemy pojawiają się jednak w przypadku małżonków, gdy w zbywanym np. mieszkaniu zameldowane jest – przez okres wymagany w przepisach podatkowych – tylko jedno z nich Izba Skarbowa w Katowicach w interpretacji z 19 października 2011 r. (IBPBII/2/4160-57/11/MM) stwierdziła, że zwolnienie ma zastosowanie łącznie do obojga małżonków. A to oznacza, że spełnienie przez jednego z małżonków niezbędnego do skorzystania z ulgi meldunkowej warunku zameldowania na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy w zbywanym lokalu powoduje, że z ulgi mogą skorzystać łącznie oboje małżonkowie. Wystarczy, że w ustawowym terminie oświadczenie uprawniające do skorzystania z ulgi meldunkowej przez oboje małżonków złoży tylko to, które jest zameldowane.

Więcej w Rzeczpospolitej z 3 sierpnia 2012 r.