Kto sprzedaje odziedziczoną nieruchomość, może uwzględnić w kosztach wydatki, jakie na jej nabycie poniósł spadkodawca, ale tylko proporcjonalnie do swojego udziału w spadku – czytamy w Dzienniku Gazecie Prawnej.
Ojciec odziedziczył połowę mieszkania po synu (druga połowa przypadła matce spadkodawcy). Syn nabył lokal w 2017 r., w 2020 r. zmarł. Jeszcze w tym samym roku doszło do sprzedaży mieszkania. Ojciec spytał, czy obliczając podatek, będzie mógł odliczyć wydatki na nabycie poniesione przez syna. Nie zamierzał bowiem korzystać z ulgi mieszkaniowej.
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej potwierdził, że podatnik może uwzględnić te wydatki w kosztach. Podkreślił jednak, że zgodnie ze znowelizowanym art. 22 ust. 6d ustawy o PIT spadkobierca zalicza do kosztów wydatki na nabycie „w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy odpowiada łącznej wartości rzeczy nabytej przez podatnika”.
Skoro więc podatnik odziedziczył połowę udziału w mieszkaniu, a nie cały lokal, to powinien uwzględnić wydatki według tej proporcji – wyjaśnił organ.
Więcej w Dzienniku Gazecie Prawnej z 25 marca 2021 r.