Jeśli przekwalifikowanie gruntów z rolnych na budowlane i wydzielenie działek budowlanych, które są następnie sprzedawane z określonym zyskiem ma charakter zarobkowy i zorganizowany, a działalność prowadzona jest we własnym imieniu i na własny rachunek, to w konsekwencji prawidłowe jest stanowisko organów podatkowych, że sprzedaż przedmiotowych działek spowodowała powstanie przychodu ze źródła wskazanego w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT, który powinien być opodatkowany według zasad odpowiednich dla tego rodzaju przychodów.