O interpretację wystąpił mężczyzna, który kupił od dewelopera mieszkanie. Na jego nabycie zaciągnął kredyt. Po wpisie do księgi wieczystej sprzedał lokal. Uzyskane z transakcji pieniądze przeznaczył na spłatę kredytu. Czy może skorzystać ze zwolnienia podatkowego?

 

Tak, ale nie w całości – stwierdziła bydgoska Izba Skarbowa (nr interpretacji: ITPB2/A15-415/14/MK). Nie można bowiem dwukrotnie odliczać tych samych wydatków. Pieniądze z kredytu zostały wydane na zakup lokalu i zaliczone do kosztów uzyskania przychodów podczas wyliczania dochodu z jego sprzedaży. Spłata tej części kredytu, która została uwzględniona w kosztach, nie daje prawa do ulgi.

 

„Wydatkowanie przychodu ze sprzedaży lokalu na spłatę kredytu udzielonego na jego zakup nie uprawnia do zastosowania zwolnienia w zakresie, w jakim wydatki poniesione na ten cel stanowią koszt uzyskania przychodu” – czytamy w odpowiedzi fiskusa.

 

Więcej w Rzeczpospolitej z 5 sierpnia 2014 r.